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外国承包商’未能在国务卿中注册不会使合同或仲裁条款无效
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在分包商与受伤工人之间订立合同的情况下,保险公司对总承包商作出简易判决’公司未能达到赔偿要求
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分包商提出留置权时无法确定所有者是否应归总承包商所有,因此不能做出简易判决
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法院对因违反分区而引起的索赔,但不承担专业责任,保险人没有义务辩护或赔偿
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基于对新购房者的口头虐待而故意造成的情绪困扰和违反《消费者保护法》的建筑商
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所有者可能因虚假的付款承诺而对欺诈和违反消费者保护法的行为承担责任
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保险人可以在诉讼结果中作为判决债权人对其有正当利益的地方进行干预
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建筑师不欠建筑工人特别的照顾责任
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法院在共管公寓背景下提出隐含的适居性保证
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“放弃代位”条款不禁止因重大过失或违反法规而引起的诉讼

外国承包商’未能在国务卿中注册不会使合同或仲裁条款无效

韦斯特菲尔德市诉哈里斯&联盟Painting,Inc.,567 F.Supp。 2d 252(D.马萨诸塞州2008)

在这种情况下,马萨诸塞州联邦联邦地方法院允许承包商’尽管承包商未能按照M.G.L.的要求在马萨诸塞州国务卿中注册为外国公司,但该公司还是提出了动议进行仲裁的动议,并将案件退回仲裁。 C。 30岁§ 39L.

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在分包商与受伤工人之间订立合同的情况下,保险公司对总承包商作出简易判决’公司未能达到赔偿要求

Connolly Bros.,Inc.诉Nat’l Fire &海洋ins。公司,文明。 No.06-11673-NG,2008 WL 5423198(D.马萨诸塞州2008年9月30日)

在这种情况下,马萨诸塞州联邦地方法院授予保险人’要求总承包商作出简易判决的动议’根据M.G.L.提出的赔偿以及不公平和欺骗性行为的索赔C。 93A,因为保险公司未将总承包商承保相关事件’s policy.

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分包商提出留置权时无法确定所有者是否应归总承包商所有,因此不能做出简易判决

在Nitro Dynamics诉Petruzzi Bros.,Inc.,2008 WL 4635884中(美国超级法院,2008年9月26日)

在这种情况下,一个分包商起诉了三名被告–所有者,总承包商和担保人–要求赔偿违约,量子价值和机械修理费’留置权债券。 高等法院授予所有人’要求在相关诉讼中规定解雇的司法通知的动议,但拒绝了所有人’进行简易判决的动议。

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法院对因违反分区而引起的索赔,但不承担专业责任,保险人没有义务辩护或赔偿

W. World Ins。 Co. v。Azoff,Civ。第07-00494-BLS2号,2008年WL 4107481(美国超级法院2008年5月15日)

在这种情况下,高等法院授予保险人’要求简易判决的动议,并拒绝了被保险承包商’要求保险人没有义务为承包商针对另一项诉讼提出的索偿进行辩护或赔偿,因为该索偿属于相关保单中的专业责任排除范围。

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基于对新购房者的口头虐待而故意造成的情绪困扰和违反《消费者保护法》的建筑商

勒普诉V.M.S. Realty Trust,2008年,WL 375971(Mass。App。Div。,2008年2月8日)

这是马萨诸塞州上诉法院的一项针对居家建筑商和销售商的责任的裁定。 In 勒普,新建房屋的购买者因未安装约定的隔热材料而起诉房屋卖方违反合同。 购买者还起诉了作为卖方雇员的建筑商违反合同,违反了对良好做工的默示保证,故意造成精神困扰和违反M.G.L. C。 93A—马萨诸塞州消费者保护法。 初审法院在陪审团放弃的审判中为原告找到了所有理由,被告提出上诉。
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所有者可能因虚假的付款承诺而对欺诈和违反消费者保护法的行为承担责任

亚特兰蒂斯国际机场’l建设Servs。,Inc.诉Sluggo,LLC,71 Mass。App。 Ct。 1106(2008)(未出版)

马萨诸塞州上诉法院在这项未公开的决定中裁定,业主可能因欺诈,违反合同和违反《马萨诸塞州消费者保护法》(MGL c。93A)而引诱责任,以诱使总承包商继续开展工作,其前提是总承包人’众多有争议的变更单请求将全额支付。 项目完成后,业主拒绝向许多总承包商付款’s change orders. 阅读更多

保险人可以在诉讼结果中作为判决债权人对其有正当利益的地方进行干预

美联储&瓜儿豆Co.E.Contractors,Inc.,2008 WL 190758(D.Mass.2008年1月15日)

在这种情况下,马萨诸塞州联邦联邦地方法院发布了一项干预和解散依恋动议的命令。 允许进行动议的议案,部分允许解散请愿,部分拒绝。 原告是担保债券的发行人,被告是一家建筑公司。 原告发行了一系列担保被告的债券’在多个建设项目中的表现。 被告拖欠了这些项目,随后原告成功获得了 单方面 四名被告人的依恋’s properties. 另一家也与被告签订了保证协议的保险公司先前以8,342,233.27美元的价格对被告做出了判决。 由于被告人,该判决从未得到满足’s insolvency. 保险公司要求对附属财产拥有权益。 阅读更多

建筑师不欠建筑工人特别的照顾责任

莱顿诉斯伯丁&Slye Co.,Inc.,2008年WL 241085(超级超级市场,2008年1月3日)

在这种情况下,高等法院授予建筑师’关于一名建筑工人因倒塌的污水泵格栅坠落而遭受人身伤害的索赔要求的简易判决动议。 被告建筑师辩称其有权 简易判决,因为它不承担对原告的谨慎责任。 阅读更多

法院在共管公寓背景下提出隐含的适居性保证

Berish诉Bornstein,71 Mass。App。 Ct。 1101(2007)(未出版)

马萨诸塞州上诉法院在该未公布的决定中,对适用于住宅公寓开发的隐含可居住性保证进行了处理。 共管公寓协会受托人的原告向审判法院提出上诉’裁定在单元中安装错误的窗户不是潜在的缺陷,并且错误的烟囱附件不是对公寓单元居民的安全威胁。 原告还挑战法官’的调查结果表明某些其他要求受到时间限制。 被告(公寓开发商,公寓信托的原始受托人和总承包商)向法官提出了异议。’关于原告及时性的裁决’违反暗示的适居性担保和疏忽的索赔。 阅读更多

“放弃代位”条款不禁止因重大过失或违反法规而引起的诉讼

上午。英斯Co.诉Siena Constr。 Co.,2007 WL 4711517(Mass。Super。Ct.2007年12月24日)

在此案中,高等法院审理了两个合并案件,都是由一栋新建建筑物的爆炸引起的。 在这两种情况下,原告均为保险公司代位。 被告(总承包商和分包商)提出以简易判决为由,理由是禁止恢复“放弃代位”合同中的条款。 原告辩称,代位求偿权的放弃并不适用于被告造成的损害赔偿。’严重过失或违反法规。 此外,他们认为分包商不受放弃代位条款的保护。

该案原审法官认为,关于免责条款的类似判例法支持驳回被告’简易判决议案。 法官还认为,就其代位条件而言,放弃代位条款并不包括分包商。 在合并案中,新法官接受了先前法官的裁决,部分允许即席判决的动议被部分拒绝。  Plaintiffs’允许提起索赔,但对于有效放弃代位条款的被告(承包商而不是分包商),追偿仅限于由被告引起的损害赔偿’重大过失,或以违反法规或规章为前提的过失。

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