标签:德国

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计划在德国开发和资助海上风能的新法案
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在德国实施建筑信息模型(BIM)
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德国计划进行的建筑合同法改革
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独立的证据程序-德国避免建筑法庭程序的法律工具
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德国的秘密就业没有任何补偿!

计划在德国开发和资助海上风能的新法案

通过 克里斯多夫·曼克,K&L Gates, 柏林

根据德国《可再生能源法》的修正案,计划引入招标程序来确定陆上风力涡轮机,海上风力涡轮机和大型光伏系统发电的资金额。Ernererbare-Energien-Gesetz)。

德国政府认为,向招标程序过渡是实现决策者制定的有关在电力生产中提高可再生能源份额的目标的主要工具。政治目标是到2025年将可再生能源在发电量中的份额提高到40%至45%之间,到2035年达到55%至60%之间,到2050年至少达到80%。德国可再生能源占电力生产的比重已从2013年的25.3%增至2014年的28%和2015年的32.6%。现任政府的政治意愿是不低于或超过既定的扩张范围。为此目的,一方面将招标数量固定在尽可能准确的水平上;另一方面,在招标过程中授予的项目需要实现很高的实现率。

一般引入招标程序以确定资金数额的另一个目标是将资金限制在经济上必不可少的水平。为了确保通过计划的招标过程正确确定该金额,必须为此争取高水平的竞争。

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在德国实施建筑信息模型(BIM)

通过 克里斯多夫·曼克,K&L Gates, 柏林

近年来,与公共部门计划和资助的大型建筑项目的实现有关的问题积累了很多,例如柏林的新国际机场,汉堡的Elb-Philharmonie和斯图加特21火车站项目。特别是,问题包括延误,巨额成本增加,项目沟通以及随之而来的影响公众的问题。随后在德国公众中进行的讨论引发了联邦运输和数字基础设施部(联邦国防军和数字基础设施),称为“鲍·冯·格罗斯”或“大型建设项目”。改革委员会最终报告中的一项建议是,应在德国实施建筑信息模型(BIM)。

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德国计划进行的建筑合同法改革

通过 克里斯多夫·曼克,K&L Gates, 柏林

介绍
尽管建筑业对德国具有巨大的经济意义,但迄今为止,尚无编纂的建筑合同法。通常,一般服务合同法是根据德国民法典(BürgerlichesGesetzbuch – BGB)适用于各种合同类型,包括人工维修工作和涉及数百万欧元的项目开发。传统上,一般合同条款称为“ VOB / B”(保利斯特根根大区)已经存在了将近100年,对德国建筑业具有相当重要的现实意义。它们旁边是关于建筑法个别问题的范围越来越广的判例法,需要专业知识来理解建筑合同的法律框架。长期以来,德国一直要求对建筑合同法进行编纂。于2002年生效的最新的义务法全面修订也对服务合同法进行了修订,但未考虑建筑合同的具体特征。由于建筑委员会的建议,从业人员对立法机关施加的压力有所增加,“德意志联邦议院”,自2006年以来每两年召开一次。今年9月,联邦司法和消费者保护部(德意志司法和联邦国防军),以改革施工合同法。有兴趣的团体之间目前正在进行的磋商中将有必要进一步讨论细节。但是,我们想借此机会概述计划中的法律变更。

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独立的证据程序-德国避免建筑法庭程序的法律工具

通过 克里斯多夫·曼克 和伊娃·雨果(Eva Hugo)&L Gates, 柏林

困境

一名施工负责人面临着很多问题,如果在建筑物仍在建造中时是否发生材料缺陷:他可以决定继续进行施工以防止竣工延迟,但是面临着可能困难甚至不可能的风险。概述并特别是稍后证明缺陷的背景和原因。此外,如果工程继续进行多年而不澄清缺陷,则对承包商或建筑师的保修索赔可能会被禁止。另一方面,如果在法院进行诉讼之前停止施工,则该项目可能会因德国建筑法院诉讼的时间过长而被推迟,从而可能造成巨大的财务损失。除负责人外,承包商和建筑师还对迅速澄清和评估发生的重大材料缺陷的原因和责任感兴趣。

独立举证程序的目的

根据《德国民事诉讼法》的规定,独立的举证程序可以帮助那些参与建设项目的负责人,承包商和建筑师走出上述场景。

独立的证据程序是由一方提出的。不需要法院的诉讼程序待决。独立的证据程序旨在确保专家的参与状态,并确定缺陷的原因和责任。这使施工方(例如委托人和承包商)能够达成协议,并避免随后的法院程序。可以纠正该缺陷,并且该项目可以继续完成。即使无法达成协议并遵循法院程序,独立的证据程序也将有助于加快建筑法院的程序,因为独立的证据程序的结果将被视为法院程序中的证据。

法律要求

必须在法院申请独立的证据程序,这也将解决法律问题。此外,申请人一方必须提供合法权益以确立物体的状态或价值,财产损坏或重大缺陷的原因,或通过书面专家意见来补救财产损坏或重大缺陷所需的努力。如果该机构为避免法院诉讼而依法规定了这种合法权益。

证据可以通过书面专家意见获得。在申请中,申请人必须准确指定对手,以及应作为证据的事实和情况;仅仅为了获得使事实论证具体化的信息的目的,就不能描述模糊,没有根据的事实。但是,允许描述事实,因为这些事实对申请人来说是建筑事务中的非专业人士。然后,法院决定是否对申请进行取证,并选择一名受训专家。专家的意见仅根据事实评估案件;法律问题和解释不包括在内。

独立的举证程序以专家的意见和可能在当事各方之间的协议的交付为结束,然后由法院记录下来,但不会由法院有争议的决定记录下来。法院可以设定一个期限,当事各方可以在该期限内对专家的意见提出异议,并可以申请任命以与专家进行口头讨论。但是,如果此案后来由于独立证据诉讼而由当事方之一提交法院,则专家的意见将被视为在法院诉讼期间获得的。

独立证据程序的启动也影响了基础索赔。这些索赔的限制,特别是保修索赔,将从独立证据诉讼开始之日起暂停,直到其终止后六个月为止,这是这种特殊类型诉讼的进一步好处。

 

德国的秘密就业没有任何补偿!

通过 克里斯多夫·曼克 and 克里斯蒂娜·菲舍(Kristina Fischer),K&L Gates, 柏林

在德国,法律禁止雇用秘密工人。但是,如果委托人仍然雇用秘密工人却不支付约定的赔偿金,会发生什么呢?秘密工人有权向法院要求赔偿吗?在2014年4月10日的最新判决中,德国联邦法院(“联邦议院“) said “no“并决定不得对秘密工作进行补偿。

被告正在建造连栋房屋。被告指示原告进行电气设备安装。作为赔偿,原告和被告已同意,被告将一次性支付13,800欧元,包括增值税和另外的5,000欧元现金,且无发票。被告已从约定的5,000欧元中支付了2,300欧元,但拒绝支付其余的2,700欧元。原告(除其他外)要求支付的这2,700欧元被驳回:

当事人之间的协议(强迫被告支付5,000欧元的现金)无效。根据《德国民法典》第134条,除非法令得出不同结论,否则违反法定禁令的协议将无效。在这种情况下,双方´理解违反了第1节。 《打击秘密就业的德国法》第2条第2款(“Schwarzarbeitsbekämp-fungsgesetz“),将未履行法定税收义务归类为秘密雇用。根据法院,很明显,当事各方´同意提供没有发票的作品是为了隐瞒原告´来自德国税务部门的营业额,并为被告提供价格优势。即使„cash understanding“仅提及协议的一部分,违反了第1条第1款。该法令第2(2)条导致整个协议无效。结果,秘密工人无法向委托人索偿。

是什么使德国联邦法院的决定特别重要?法院在1990年的一项前判决中裁定,尽管主要承包商与承包商之间的协议违反了《(秘密)雇佣劳动法》,但承包商仍有权根据其工作价值要求赔偿。法院认为,主要是经济上较强的政党的校长,如果被允许保留秘密工人,将有不公正的优势。´的性能没有任何考虑。自1990年以来,《秘密就业法》已经收紧。因此,2013年,法院宣布改变其判例法,并裁定委托人没有针对秘密工人的担保要求,前提是该工人´表现差,不足或不足。法院在2014年的裁决中强调了有效执行《秘密雇佣法》的重要性:故意违反该法的人不应该受到民法的保护。通过否认校长´一方面和秘密工人的保修索赔´另一方面,在要求赔偿时,应限制当事方缔结禁止的秘密协议。该判决是否会对秘密承包商和委托人产生预期的威慑作用尚待观察。

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