分类:中东

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COVID-19:COV-19之后的大型建筑项目中的EPC和EPCM
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K&荣获多项卡塔尔商法论坛奖项的L盖茨
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K&L Gates Named a “去建设律师事务所”
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概述和问&答:卡塔尔的建设与项目
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更新:卡塔尔的抵押担保
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允许监禁有偏见的仲裁员的阿联酋新刑法导致国际仲裁界普遍关注和不确定性
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卡塔尔法院在卡塔尔执行ICC裁决的确认条件
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欢迎来到第32版K&L Gates’ Arbitration World
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根据民法规定的中止和终止,第2部分
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《民法》第1部分规定的暂停和终止

COVID-19:COV-19之后的大型建筑项目中的EPC和EPCM

作者: 帕维尔·皮奥特洛夫斯基(Pawel Piotrowski)尼古拉·埃利斯(Nicola J.Ellis)

COVID-19强调了建筑市场中的一些现有问题,例如分散化,低利润率以及业主和承包商的满意度通常较低(由于时间和预算超支以及冗长的索赔程序和争议)。在本文中,我们考虑了大型建筑项目的采购方法的选择以及COVID-19带来的问题和风险。

EPC

业主通常以固定价格,一次性总包合同的形式采购大型建筑项目,由承包商在指定日期之前负责开发的所有工程,采购和建筑(EPC)方面(视情况而定)带救济的承包商)。在这种安排下,EPC承包商直接参与供应链,并负责建设和交付项目,因此业主只需“转动钥匙”即可。业主可能要求对提供给EPC承包商的原始范围进行任何更改或变体,都由业主承担风险,因此,对于工程范围,尤其是详细的设计,具有高度的确定性和细节非常重要。由业主提供以协助EPC承包商提供准确的价格。 

EPC 对所有者具有很多优势,包括它减轻了他们的管理负担。它为所有者提供了项目的单一责任点,并为所有者和任何贷方提供了开发时间和成本的高度确定性。由于所有者可以求助于单个承包商,而不必寻求多个承包商和供应商,因此争议解决过程通常不会那么复杂。因此,EPC承包商应寻求将EPC合同中的所有主要义务转移给其分包商,以减轻其责任状况。

作为承担大量时间和成本风险的回报,承包商可以在价格中反映出这一点,并且可以在合同价格中包含大量的风险溢价。业主可以通过在竞争性招标中获得EPC合同在某种程度上缓解这种情况,而最低价格通常是决定性因素。反过来,这通常会导致EPC合同承担变更单/变更的风险,如果商定了价格变更单/变更的风险,那么业主可能会付出高昂的代价,或者对那些提交低价建议书时未提供足够风险溢价的承包商造成巨大灾难,导致承包商专注于成本控制。

在这些空前的时代,不可抗力事件的风险,法律变更的影响,供应链中断的风险以及整合整个供应链绩效的风险给承包商带来了特殊的挑战。 结果,承包商可能会更不愿意承担其中的某些风险,并可能寻求排除或设置有关此类风险的责任参数,或者业主可能会看到具有较高风险溢价的投标。 

EPCM

如果业主希望保留对项目的更大控制权,则业主可以选择EPCM合同结构。 

EPCM 或“工程,采购与建筑管理”合同是一项建筑管理协议,EPCM承包商负责根据该合同为客户提供项目设计和采购方面的建议,并负责监督和管理所有建筑和供应合同。因此,与作为设计和施工合同的EPC合同相比,EPCM合同更可被视为专业服务合同。 EPCM承包商不执行建筑工作。所有者直接与各种承包商和供应商签订了大量合同。 

EPCM 对业主具有许多优势,包括更大的灵活性,允许项目根据当前条件进行定制,因为业主可以在项目中期修改设计或采购计划并直接与相关承包商或供应商进行谈判。这可能意味着在确定工作范围之前及早使用某些软件包,这可能会导致更早的完成日期。 

在EPCM安排下,项目的总体价格可能会更低,因为EPC合同中定价的大部分风险都由业主承担,业主可以与供应链本身进行谈判。 

EPCM 也有缺点。直接与每个承包商或供应商进行谈判和签约的所有者的管理负担远远大于EPC规定的负担,对所有者的要求很高’的技能和资源(尽管EPCM承包商可以减轻这种负担)。需要管理每个承包商或供应商之间的接口风险和协调,而这通常由所有者负责。 发生纠纷时,由于难以在多个承包商之间分配过错和风险,而不是像EPC合同那样具有单一责任点,因此对于业主而言,这也更加复杂。

但是,根据我们的经验,可以通过适当的实施策略,计划,承包和管理来减少大多数不利因素。 

EPC 和EPCM都有优点和缺点,但是在正确的情况下使用时可以是有益的。在选择使用哪种方法时,应清楚地了解目标,工作范围和风险状况,因为选择不正确的表格可能对双方造成巨大的成本影响。 

K&荣获多项卡塔尔商法论坛奖项的L盖茨

The K&L Gates卡塔尔基础建设&基础设施团队在最近的2019年卡塔尔商业法论坛颁奖典礼上获得了两个奖项,连续第二年蝉联“年度房地产和建筑公司”称号,并获得“年度替代性争议解决公司”的新认可。 ”年度论坛和颁奖典礼旨在表彰卡塔尔法律界的杰出成就,由近30位行业领导者,学术从业人员和政府官员组成的评审团进行评判。该公司很荣幸获得这些奖项,这不仅彰显了我们对卡塔尔市场的承诺,也彰显了我们对中东业务的承诺。

该图像的alt属性为空;其文件名为Qatar_Business_Law_Forum_2019-1.jpg

K&L Gates Named a “去建设律师事务所”

K&L盖茨很高兴被任命为“最好的公司来处理未来的建设项目” by Above the Law.

“建筑业已经存在了数百年,但事实并非如此’t mean it hasn’适应时代的变化。 K的建筑和基础设施小组&L盖茨借鉴了以往的丰富经验,致力于确保下一代的建设项目可持续。该公司’的律师专门研究利基领域,例如将技术和知识产权整合到建设项目中,并纳入清洁能源和绿色倡议。当你’重新计划一个建设项目,以创造更好的明天,K&L盖茨正在思考。 ”

对于全文,请单击 这里 .

概述和问&答:卡塔尔的建设与项目

通过 帕维尔·皮奥特洛夫斯基(Pawel Piotrowski), 马修·R·M·沃克阿姆贾德·侯赛因

Q&A是全球建设和项目指南的一部分。涵盖的领域包括趋势和重大交易,主要方,采购安排,交易结构和公司工具,融资项目,出资者要求的担保和合同保护,标准合同形式,风险分配,责任,限额和不可抗力的排除。还包括重大的延误和变更,任命和付款承包商,分包商,许可证和同意书,项目保险,劳动法,健康与安全,环境问题,腐败的商业行为和贿赂,破产和破产,公私伙伴关系(PPPs),争议决议,税收,主要的建筑组织以及改革建议。

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允许监禁有偏见的仲裁员的阿联酋新刑法导致国际仲裁界普遍关注和不确定性

通过 迈克尔·P·棉花,K&L Gates, Pittsburgh

通过最近对《阿联酋刑法》第257条的修正,任何在阿联酋仲裁程序中发表有偏见的决定或意见的仲裁员,专家或翻译员现在都可能承担刑事责任。新法律已引起国际仲裁界的广泛关注和不确定性。

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卡塔尔法院在卡塔尔执行ICC裁决的确认条件

通过 马修·沃克(Matthew Walker)莱尼·范·德·默威,K&L Gates, Doha

第173/2016号上诉,卡塔尔最高上诉法院对上诉法院的裁决提出上诉,该裁决驳回了执行国际商会(ICC)裁决的申请。

速读

卡塔尔最高法院 has clarified the position on enforcement of foreign arbitral awards in Qatar, by confirming that none of the domestic requirements relating to certification and authentication of foreign official documents apply to international awards, thanks to the New York Convention.

该判决是朝着卡塔尔的正确仲裁方向迈出的重要一步,尤其是在涉及外国裁决的执行这一热门话题的地方。卡塔尔拥有混合的法律体系(基于伊斯兰教法的压倒一切原则的民法),它没有像普通法管辖区那样承认法律先例原则。法官通常不受先前案件或上级法院所作决定的严格约束。但是,尽管此判决可能对卡塔尔的下级法院没有严格的约束力,但它可能被认为具有很高的说服力,因此,下级法院不应轻视它。

法国法院是否会在取消该裁决的平行程序中维持或驳回上诉尚待观察。在此之前,最高法院的判决成立,并为卡塔尔执行ICC裁决的要求提供了相当明确的依据。 (第173/2016号上诉).

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欢迎来到第32版K&L Gates’ Arbitration World

欢迎来到第32版仲裁世界.

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我们非常高兴地在本版中作为专家见证人系列嘉宾的一部分,介绍了FTI Consulting的Howard Rosen和Noel Matthews撰写的文章,内容涉及“国家风险”如何影响投资价值以及实现方法国际仲裁中的损害赔偿计算问题。

我们回顾了卡塔尔仲裁领域的最新发展,包括法院关于仲裁协议有效性和仲裁裁决执行的裁决。作为与所谓的“百慕大形式”责任保险政策相关的一系列文章的一部分,我们将研究百慕大形式保险政策中仲裁庭的成立过程,以及此类保险政策是否可能与某些监管保险的美国州法律相抵触。

我们报告英国商事法庭最近关于执行法庭临时付款命令的裁决,以及英国枢密院最近关于宽松仲裁条款的含义和效力的裁决。我们审查了维也纳国际仲裁中心(VIAC)的新调解规则,并报告了国际律师协会(IBA)小组委员会在评估各州如何定义《纽约公约》下的公共政策例外情况方面的工作。

我们回顾了瑞士联邦最高法院在过去一年中有关仲裁裁决搁置申请的一些最新决定。我们也非常高兴地邀请来宾 Thomas More Chambers 关于瑞士联邦最高法院最近关于FIDIC红皮书制度下争议裁决委员会(DAB)的作用的裁决。

我们还提供有关国际仲裁和投资条约仲裁中来自世界各地的最新动态的常规更新。

希望您对本期《仲裁世界》感兴趣,我们欢迎您提供任何反馈意见(电子邮件:[email protected][email protected])。

根据民法规定的中止和终止,第2部分

通过  亚历克斯·布莱曼,K&L Gates, Doha and 多纳尔·斯科特,K&L Gates, Dubai

在先前的博客文章中,我们研究了在民法体系下中止和终止建筑合同的情况。我们尤其专注于FIDIC合同形式,并研究了卡塔尔民法典将如何处理这种形式。

在本文中,我们将继续进行该审查,但将研究如何根据阿联酋民法典进行中止和终止。

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《民法》第1部分规定的暂停和终止

通过 亚历山大·布莱特曼,K&L Gates, Doha

介绍
尽管“合同自由”是英美法系和大陆法系司法管辖区都认可的概念,但民法体系的规范性和规定性意味着,即使在起草的合同中也可能暗含《民法》的有关规定,包括标准表格。如下所述,此类隐含条款可能会带来不希望的效果,即在获得法院命令时延迟终止合同,或使终止合同的一方就违约终止的合同(和赔偿)提出索赔。在本文中,我将在检查卡塔尔民法典下的职位之前,讨论FIDIC合同(红皮书和黄皮书)下的停权和终止权。在后续博客文章中,我将研究根据阿联酋民法典进行的停职和终止。

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