类别:案例摘要

1
缺少书面文件并不能阻止承包商在昆腾优胜小组中恢复初始计划的变更
2
因素可能对留置权法律信托基金的转移负责
3
放弃留置权需要明确,肯定和明确的证据
4
拖欠承包商的适当损害赔偿的衡量标准是完工或必要的修理费用

缺少书面文件并不能阻止承包商在昆腾优胜小组中恢复初始计划的变更

房主建筑。 Co.诉Glen Rock自治市镇案,169 A.2d 129,N.J。305,第305页(1961年)

在这种情况下,法院研究了承包商是否可以通过量子方式收回实际提供的服务和材料,即使该工作未经书面授权也是如此。 在施工过程中,自治市镇要求承包商提供某些额外的服务并提供额外的材料。  Upon the Borough’由于拒绝支付这些额外的费用,承包商试图以量子价值来讨价还价。 法院认为,缺乏书面授权这些变更并不能排除承包商的损失。
 

因素可能对留置权法律信托基金的转移负责

Caristo建筑Corp.诉Diners Fin。 Corp.,N.Y. 2d 507(1968)。

Caristo建筑公司例如,总承包商支付了分包商的费用,然后分包商将钱交给了一家保理公司。 该因素未能提交科目分配或“Notice of Lending”未能交纳总承包商’s以托管方式支票存托处。 这样一来,尽管该因素已与付款同时返还给分包商,但该因素仍参与了法定信托基金的转移。“advances”等于付款。 在分包商破产后被迫付款的总承包商在诉讼中胜诉,成为对该要素的代位求偿人。

放弃留置权需要明确,肯定和明确的证据

Boise Cascade Corp.诉Distinctive Homes,Inc.,67 Wash。2d 289,407 P.2d 452(1965)

这个案子涉及阻止物权人采取的行动’博伊西公司(Boise)向土地所有者拥有的建筑公司Distinctive提供的材料,用于建造两栋房屋。 与众不同的是,博伊西公司在接受两张期票时同意放弃其留置权。 但是,博伊西(Boise)声称,如果同意及时支付某些款项,则在同意扣留留置权时,这两张票据只是作为额外的担保。

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拖欠承包商的适当损害赔偿的衡量标准是完工或必要的修理费用

525 Main St.Corp。诉Eagle Roofing Co.,168 A.2d 33,34 N.J. 251(1961)

在这种情况下,原告财产所有人与被告签订了修roof屋顶的合同,并承诺了五年的渗漏保证,并承诺予以修复。 在这五年中,被告对责任范围提出异议,并停止进行维修。 初审法院裁定原告胜诉,认为被告违反了合同,但判给了名义上的损害赔偿。 原告就损害赔偿问题提出上诉。

被告辩称,损害赔偿应适当地计算为有缺陷屋顶的整个结构的价值与建筑物的价值之差,就好像合同已完全履行。 法院不同意,发现在建筑环境中,维修成本或重置成本是适当的损害赔偿措施,而不是参照建筑物整体价值进行的衡量。
 

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